投资与股票经纪公司Cantor Fitzgerald将把其都柏林总部办公室从目前的圣斯蒂芬绿地23号迁至附近的南弗雷德里克街。

该公司已签署长期租约，租下Bindery House全部五层楼。这栋办公楼由霍普街地产（Hope Street Property）近期完工，该公司是约翰·穆尔扬（John Mulryan）拥有并领导的房地产投资、开发及资产管理企业。第一太平戴维斯（Knight Frank）代表房东处理此次交易，QRE房地产顾问（QRE Real Estate Advisers）则代表Cantor Fitzgerald。该公司预计将在今年年底前迁入新办公室。

穆尔扬更为人熟知的身份是其父肖恩（Sean）创立的开发集团Ballymore英国分公司的首席执行官。他通过对南弗雷德里克街5-9号原新爱尔兰保险大厦（New Ireland Assurance Building）进行全面重建和翻新，在Bindery House打造了3万平方英尺的A级办公空间。据悉，霍普街地产于去年初收购了这栋建筑。该物业于2023年10月首次上市，指导价为1200万欧元。

尽管RKD建筑师事务所在准备出售时进行的可行性研究显示，这栋1960年代的建筑具有改造成酒店的潜力，但穆尔扬决定选择另一方案，将其保留为办公用途。

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如今名为Bindery House——以纪念历史上曾在此地的装订作坊——该物业包含3万平方英尺的办公空间和2000平方英尺的室外露台，高度可持续，并设计为达到LEED白金认证、A3能效评级和运营碳中和。重建的关键元素之一是决定保留建筑原有的1960年代结构框架和花岗岩立面。这种方法减少了项目产生的隐含碳和建筑垃圾。

租户福祉和可持续交通也是建筑重新设计的核心。为此，其设施现在包括自行车停放处、淋浴间、更衣室、烘干室和储物柜。

穆尔扬表示：“当我们收购这栋建筑时，我们看到了一个机会，可以精心翻新一栋位置优越的都柏林办公室，为长期租户打造一个高质量的工作场所。Cantor Fitzgerald爱尔兰公司正是我们希望这栋建筑能吸引的那种组织。他们对爱尔兰的承诺以及专注于为团队提供优秀工作环境的理念，使他们与Bindery House天然契合。”

Cantor Fitzgerald爱尔兰公司首席执行官杰拉德·凯西（Gerard Casey）表示：“这对我们在爱尔兰的团队来说是一个激动人心的里程碑，反映了我们在国内财富和投资市场日益增长的影响力，以及公司在欧洲的扩张。我们期待欢迎客户来到这个由霍普街地产精心策划和翻新的空间。”