《探秘读者之家的秘密：她如何用13年把房子变成梦想空间？》

前律师莎莉娜·乔基亚自2005年起定居迪拜，在成为业主前，她曾辗转租住过城中多个区域的房子。

13年前，她决定买下自己的公寓，同年还创办了整理服务公司Decluttr Me，帮助人们更高效利用家居或办公空间。

47岁的乔基亚将这份专业精神用在了自己位于朱美拉村圈的宽敞一居室公寓里，与她作伴的还有猫咪奥利奥和基努。

她带《国民报》记者参观了她的家。

你的房子长什么样？

这是一套大户型一居室公寓，带一个主卫和一个客卫。面积超过1000平方英尺，有个小阳台，还能看到泳池景观。

地下停车场没有充电桩，也没有中央空调系统——这正是我选择这栋楼的原因。

公寓建于2012年，我2013年购入。那一年我同时搞定了三件大事：新房、创业、买车养猫。

之前住哪里？

在汽车城住过一套超棒的转角一居室。再之前五年，我住在朱美拉的一套单间别墅里。我的第一套公寓是在布尔迪拜的两居室，又大又漂亮。

为什么决定买房？

不想再白交房租了。父母觉得买房最好，他们帮我付了钱。

我本想直接买下在汽车城租的那套公寓，但房东不断涨价，实在离谱。于是我开始物色朱美拉村圈，当时那里正在发展，全是低层建筑，出行也方便。

房子花了多少钱？

大约60万迪拉姆（约合16.3万美元）。按当时的行情，这价格很划算，因为这比普通一居室宽敞得多。父母帮我从达马克集团全款买下。

这套房最吸引你的是什么？

我在朱美拉村圈看了四套达马克的公寓，最后选中这套。主要是看中它的面积和位置，楼况也不错，当时才建好一年。原房主违约弃购，所以被我捡漏了。

虽然我爱我的公寓，但现在朱美拉村圈也有缺点。紧挨着我公寓的是垃圾管道——当时没考虑这点——随时有人扔垃圾，我能听到动静。

为什么选择这个社区？

位置靠近阿尔卡勒路和E311等主干道。买房时我已经准备辞旧职、筹划创办Decluttr Me。当时没想到自己会频繁出差，但这个地段对我简直太完美了。

朱美拉村圈当时有公园，还在扩建中。它仅次于我最爱的汽车城，但这就是缘分。

做过哪些升级改造？

原本的嵌入式衣柜太小，我搬进去前自己定制了衣柜和卫生间储物柜。厨房也重新装了两遍。

三年前花了约1万迪拉姆翻新了主卫。施工队是朋友推荐的，手艺超棒。

材料和设计都由我自己搞定——这些年帮客户看房、看人装修，积攒的经验直接省下了设计师费和采购成本。

我正计划用主卫剩下的瓷砖改造客卫，目前那里是猫咪的卫生间兼储物室。

还做了哪些个性化改造？

主要涉及装饰、升级厨房卫浴和重新铺砖。我在阳台摆了绿植，请人画了壁画，墙上挂满画作和置物架。

我还换了电源开关和插座。这种小改动成本不高——直接找供货商采购的，但让家瞬间有了高级感。

客厅装了整面墙柜，既能减少家具又能扩大空间。虽然造价不菲，但成了我最得意的设计。

受自己事业影响，我精减了家具和杂物。原来那套Crate and Barrel的沙发也重新换了布面。

社区有什么配套设施？

有健身房、泳池、桑拿房，楼下还有便利店和餐厅。旁边就是宠物医院，每年带猫打疫苗特别方便。

沿街有理发店和药房，步行几分钟还有几家餐馆。附近有个公园和狗狗乐园。

有什么不满意的地方？

楼下露天泳池正对着我的阳台，孩子们玩水或有人打电话时很吵，因为中庭结构会产生回声。

原本屋顶花园后来关闭了。房子后面说要建公园，结果却盖起了别的建筑，现在超过60层。施工噪音不断，本来我们的低层公寓只有四层楼高，现在自然光全被挡了，白天都得开灯。

拥有房产比租房有哪些财务优势？

这些年省下的租金很可观，尤其创业初期收入不稳定。如果当年同时要付房租或房贷，根本撑不起Decluttr Me的起步期。

打算再买房吗？

是的。想先在英国买，再回阿联酋买，把这套租出去。这套房现在市值和买入时差不多，没什么增值空间，不如出租。

我想给自己换套大房子，不然爸妈来了我只能睡沙发床。梦想是在斯普林斯或梅多斯社区买套三到四居室，好好装修一番。