去年，DLR Properties（DLRP）通过出售位于都柏林南部樱桃木区一块1公顷（约2.45英亩）的住宅用地（已获规划许可建设67套公寓），获得了约400万欧元资金。如今，该公司正寻求开发商对相邻一块5.4公顷（约13.3英亩）的地块表达意向。

这块被称为“城镇中心3号”地块的意向征集工作，由QRE房地产顾问公司代表DLRP处理。DLRP是Dún Laoghaire-Rathdown郡议会的子公司。虽然此前在2019年与开发商Johnny Ronan的Ronan Group Real Estate（RGRE）就这块地达成过协议，但双方的开发合作并未推进，并于2023年终止。

这块地块属于樱桃木战略开发区（SDZ）的一部分，位于一个旨在打造高质量、可持续城市发展的规划框架内。根据销售代理的说法，该地块具有巨大的以住宅为主导的开发潜力，是樱桃木镇中心SDZ内最后剩余的大规模开发地块之一。

“城镇中心3号”地块现面向市场推出，已获得完整规划许可，可建设418套公寓，分布在四栋建筑物中，高度从两层到五层不等。该规划许可由RGRE于2023年获得，批准建设124间单间公寓、96套一居室公寓、81套两居室（三人）单元以及117套四人单元。

规划方案的一项拟议修正案（第11号修正案）将允许在该地块上开发多达1150套住宅单元，以及52,000平方米（约559,723平方英尺）的其他城镇中心用途（如零售、办公和市政设施）。

该地块位于樱桃木大道和Wyattville连接路沿线的显要位置，直接毗邻Brides Glen轻轨绿线终点站。樱桃木区坐落在M50高速公路和N11/M11公路的交汇处。

近年来，樱桃木镇中心已开发了约1300套公寓，而整个大规划区域计划新建共10,500套住宅。与此同时，樱桃木商业园区聚集了多家大雇主，包括戴尔、英杰华、先锋集团、BMC、APC、Covidien、雅培和Zoetis。此外，还计划在城镇中心地块附近新建一个可容纳6000至8000人的室内场馆，这将成为爱尔兰首个专用冬季运动和娱乐场所。

DLRP正在寻求针对“城镇中心3号”地块的提案，可整体或分阶段开发。中标方必须拥有可靠的业绩记录，并证明有能力打造一个高质量的全新城市片区。ALTU建筑师事务所制定的指示性总体规划可在数据室中获取，访问网址为www.towncentre3.ie。有意向的各方需填写资格预审问卷，方可获准进入正式数据室。

QRE房地产顾问公司正在征集意向，截止日期为2026年6月29日，具体需符合数据室中列出的要求。此过程由Conor Whelan、David O'Malley和Brian Kelly负责处理。