物业公司注册至少需要五十万。新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质：

1．营业执照；

2．企业章程；

3．验资证明；

4．企业法定代表人的身份证明；

5．物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。

二、物业公司需要承担哪些责任

物业公司需要承担以下责任：

1．财物保管责任承担

2．物业服务合同对财物保管有特殊约定的，依约定处理。

3．物业服务合同对财物保管未作特殊约定，物业管理企业履行了正常的安全防范义务，物业管理企业不承担赔偿责任。

4．业主和物业使用人与物业管理企业明确约定为车辆保管合同关系，保管期间，因保管不善造成车辆丢失或者损坏的，由物业管理企业承担损害赔偿责任。

5．业主和物业使用人、非业主和非物业使用人、其他车主、车辆使用人等与物业管理企业未明确约定为车辆保管关系，但物业管理企业为其提供了车辆停放服务，或者单方声明为车辆停放关系的，认定双方构成车辆停放管理关系。

三、物业公司有哪些特点

物业公司有如下特点：

1．物业管理公司是独立的企业法人。

2．物业管理公司属于服务性企业。物业管理公司作为非生产性企业，主要是通过对物业的维修养护、清洁卫生以及直接为业主和租户提供服务来达到自己的工作目标。

3．物业管理公司在某种程度上承担着某些行政管理的特殊职能，因此它是现阶段城市现代化建设的重要组成部分。